房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗

更新时间：2021-03-30 09:36

房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗

胡恒星

远闻（上海）律师事务所

胡恒星

律师解答

房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金，买方可以解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应退还定金，并赔付双倍。

法律依据

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房买买2合同中，卖方反悔，买方要求卖方赔付双倍定金

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖，买方违约定金是否能退。

买方违约的，有合同约定的按照合同约定，没有合同约定的可以协商处理，定金一般是不用退的，有争议的可通过法律途径处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

付了定金，卖房人反悔，卖房人除了双倍赔付定金外，赔付中介费吗

卖方在中介代收定金后违约的，三方合同中约定中介公司代为收取定金的，卖方应当双倍返还买方定金，中介无权扣留其定金。三方协商不能达成一致的，可以收集相关的证据材料，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房屋买卖卖主反悔了怎么办？

农村房屋买卖卖主反悔了怎么办？

我想知道法律是否规定房屋买卖中一方反悔终止合同的一方应双倍赔偿房款

房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致卖方反悔不能签定生意合同的，定金应当退还；对协议及补充协议内容未能达成合意卖方反悔、不归

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房价上涨卖方反悔怎么维权

房价上涨卖方反悔怎么维权

房价上涨卖家反悔法官释法合同履行

房价上涨卖家反悔法官释法合同履行

房屋买卖合同，农村房屋

需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同合同，房屋买卖合同，合同会作废吗？

不会作废也不会无效条款无效不会导致整个合同无效

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效，房屋买卖合同是否有效

你好，这边事情经过是怎样的？

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同纠纷找谁，当初也签了房屋买卖合同，我把房屋买卖合同给他看，请问房屋买卖合同纠纷找谁调解？

可以依法起诉进行维权！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房屋预售许可证在哪查，法律的规定是什么

房屋预售许可证的查询，通常可通过网上查询或前往当地房地产交易中心查询。选择查询方式时，可考虑便捷性、时效性等因素，网上查询方便快捷，而现场查询可获取更详细的信息

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

房屋性质有多少种

房屋性质多样，包括国有、集体、私有等。处理时需确认产权证性质，涉及交易要审查性质是否合法，变更性质需依法申请，纠纷可寻求法律途径解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房贷没还完，可以过户给丈夫吗

房贷未清，一般不可过户。操作建议：1. 还清贷款，解除抵押后过户；2. 与抵押权人协商，同意转按揭并办理相关手续；3. 注意遵守法律法规，避免产生纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

办完房本够房发票到那了

购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？

您好，一般需要贷款还清才能办理过户。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

胡恒星

胡恒星

上海

擅长：房产纠纷、婚姻家庭、征地拆迁

19

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

简短房屋买卖合同协议书范本

楼房买卖合同书范本

北京房屋买卖合同书范本

农村房屋的买卖合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟