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> 房产交易中有阴阳价格,该按哪个价格履行
房产交易中有阴阳价格,该按哪个价格履行
更新时间:2021-03-30 09:41
房产交易中有阴阳价格,该按哪个价格履行
邓仙
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
房产交易中有阴阳价格,该按阴
合同
的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋
买卖合同
中其他部分的约定对外生效。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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