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房产纠纷
> 签订房屋买卖合同后能否执行
签订房屋买卖合同后能否执行
更新时间:2021-03-30 09:38
签订房屋买卖合同后能否执行
张志强
北京恒都律师事务所
律师解答
签订房屋
买卖合同
后当事人应当按照约定执行,同时当事人已经支付全部价款并实际
占有
,并不具备过错责任的,无论是否办理过户登记手续人民法院均不得采取查封、扣押、冻结等执行措施。
法律依据
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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