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债权债务
> 不动产可以留置吗
不动产可以留置吗
更新时间:2024-01-06 14:11
不动产可以留置吗
吴亚辉
河南克谨律师事务所
律师解答
只有动产可以留置,不动产不能留置。留置,是指债权人按照
合同
约定
占有
债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第四百五十三条
留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限,但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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