租房合同具体怎么算违约

更新时间：2024-04-01 11:15

租房合同具体怎么算违约

刘同发

河北创客律师事务所

刘同发

律师解答

租房合同中，算违约的情形有，出租人不按照约定将租赁物交付承租人的；承租人不按照约定的方法租住房屋，致使房屋受到损失的；以及承租人无正当理由未支付租金的等违约情形。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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