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> 无权处分他人财产订立合同效力是什么
无权处分他人财产订立合同效力是什么
更新时间:2021-01-15 12:07
无权处分他人财产订立合同效力是什么
张家齐
广东法制盛邦律师事务所
律师解答
无权处分他人财产订立合同效力是效力待定合同。根据相关法律规定,无权处分他人财产的,未经权利人追认,处分行为无效。但是权利人不得对抗善意第三人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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