建设工程中对于分包人能否享有优先受偿权

更新时间:2024-01-06 17:42
建设工程中对于分包人能否享有优先受偿权
侯惠如
贵州宜格律师事务所
侯惠如
律师解答
建设工程中对于分包人在总承包人或转包人怠于行使工程价款优先受偿权时能享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下,发包人拖欠工程款的,分包人对自己承建部分主张优先权的,人民法院不予支持;但因总承包人怠于行使优先权损害分包人利益的,分包人可就其承包工程价款范围内向发包人主张权利。
法律依据

《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建设工程合同分包人有建设工程优先权吗?在工程款得不到支付时,能起诉发包人吗?此诉是代位权之诉吗?
你好,违法分包的建设工程合同无效,但是如果建设工程质量验收合格的,承包人可以依照建设工程合同约定价款要求支付工程款。
请问建设工程优先受偿权如果不附期限的放弃,是否视为永久性放弃优先受偿权?
你好,建设工程优先受偿权是一项法定的权利,不因当事人之间签订合同等方式而放弃。
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侯惠如
侯惠如
贵州-毕节
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
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