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房价上涨房东想违约的怎么办
更新时间:2021-03-23 12:25
房价上涨房东想违约的怎么办
刘倬
四川仁卓律师事务所
律师解答
房价上涨,房东想违约的,租客可以与其协商,请求房东承担采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
;如果双方就违约责任达不成一致的,可以向法院起诉,由法院来裁决。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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