首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
合同纠纷
> 买卖二手房应注意什么法律问题
买卖二手房应注意什么法律问题
更新时间:2021-03-23 12:18
买卖二手房应注意什么法律问题
刘倬
四川仁卓律师事务所
律师解答
买卖
二手房
应注意的法律问题有,买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;
买卖合同
是否违背了公序良俗;以及卖方是否是房屋的所有人。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
2017买二手房需要注意什么?
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买卖二手房,应该注意哪些问题?
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易中应该注意哪些法律问题
二手房买卖应防范的法律风险:合同无效的法律风险;房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定;房屋质量难以保证;可能存在一房二卖的情形
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房买卖的流程具体是怎样的
房产纠纷
现在买二手房应注意哪些事项
买二手房注意的问题有: 1、不要只看总价还要看单价; 2、不要只看房龄还要看质量; 3、房子能否正常交易,明确房屋面积; 4、确认交易细节; 5、理清违约责任
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买卖二手房把好六道关
二手房买卖
二手房买卖要谨慎审查
二手商品房买卖
我买二手房,我应该注意什么
当事人可以先行私下协商解决二手房买卖中发生的纠纷,协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买二手房需要注意什么?
二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
买二手房需要注意哪些问题呢?
建议请律师审查起草合同,减少风险,
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
买二手房时要注意些啥法律方面的问题
请告知具体事情来为你分析,主要是及时办理过户手续,先到房产交易中心查询该房产是否已经被抵押和查封。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
您好,发现自己合同有效期与人事手里的不一样
合同有效期与人事手中的合同不一致时,不能仅凭此点直接以对方过错为由解除合同。需要进一步分析不一致的原因、影响程度以及是否构成根本违约等因素。如确实存在重大误解或
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么
兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款,确保双方权益。如遇纠纷,可协商解决或通过法律途径维权,务必保留相关证据以便后续处理。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
您好想问一个合同的问题
在合同订立过程中,要约是希望与他人订立合同的意思表示,内容应具体确定,并表明经受要约人承诺即受该意思表示约束。承诺则是受要约人同意要约的意思表示。要约和承诺是合
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我不想卖掉它。我已经说过了,还是不愿意给他500元。如果他没有签合同什么的,他会转账记录
没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照
您好,可以起诉要求返还
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析:1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议,没有统一规定。2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。3、此外,劳动者在用人单位连续工作
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
主讲律师
刘倬
四川-成都
擅长:刑事案件、公司企业
1807
已帮助
775
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
山西省二手房屋买卖合同协议
二手房买卖合同范本2022
二手房贷款买卖合同范本
二手房买卖合同书样书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询