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合同纠纷
> 合同备案有时间要求的吗
合同备案有时间要求的吗
更新时间:2024-01-06 01:33
合同备案有时间要求的吗
汪浩
湖北识度律师事务所
律师解答
合同
备案,是有时间要求的。如果是办理商品房预售合同的备案登记手续,应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门申请办理。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
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