提前解除房屋租赁应该怎么赔偿

更新时间：2021-03-19 11:02

提前解除房屋租赁应该怎么赔偿

张晓鹏

河南荣望律师事务所

张晓鹏

律师解答

提前解除房屋租赁合同，如果合同中约定了责任条款的，按合同的约定来赔偿；如果没有约定的，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括当事人预期可得的利益。

法律依据

《民法典》第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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