拍卖房屋的租赁协议怎么处理

更新时间:2021-03-16 10:44
拍卖房屋的租赁协议怎么处理
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
翟雪梅
律师解答
拍卖房屋的租赁协议应当继续履行,承租人将租金交付给拍卖所得的新户主即可。出租人委托拍卖租赁房屋的,应当在拍卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
法律依据

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十七条
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
法院拍卖的房产过户后发现有租赁合同,怎么处理
关于资产拍卖的情形:将纠纷起诉至法院,法院经审理判决后,被告拒不执行判决的情况下,法院可以查封被告的财产,进行拍卖处理。
房屋租赁合同,一般怎么处理
具体情况,合同怎么约定的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同,怎么处理?
你好,如果对方违反合同约定,可以起诉对方
拍卖的房子被租出去,怎么办
公司资产拍卖可委托专业的排名公司进行,双方签订合同,以拍卖合同进行,拍卖一般是全款支付的。
租赁房屋被法院拍卖中。房租应该怎么解决?
关于房租租赁的纠纷可以按照以下办法进行处理: 1、出租人与承租人在租赁房屋时签订的租赁协议上有对于房租租赁的纠纷的解决措施的,可以从其约定; 2、没有约定纠
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
我有商品房,想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建,,村同意翻建,镇里就是不批我不知如何?
农村老房翻建问题,需分情况处理: 1. 与镇政府沟通,了解不批原因,补充材料。 2. 调整翻建方案,确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师,确认自身权
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
主讲律师
翟雪梅
翟雪梅
全国
擅长:婚姻家庭、交通事故、损害赔偿
67
已帮助
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询