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> 拆迁冻结的房子可以买卖吗
拆迁冻结的房子可以买卖吗
更新时间:2021-03-15 11:48
拆迁冻结的房子可以买卖吗
蒋德鑫
北京市京师(上海)律师事务所
律师解答
拆迁冻结的房子不能买卖。房屋拆迁后,拆迁方根据房产证上记载的产权人对
被拆迁人
进行
拆迁补偿
,被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为,不能办理产权过户登记手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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