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> 二手房买卖合同签订定金还能退吗
二手房买卖合同签订定金还能退吗
更新时间:2021-03-15 11:52
二手房买卖合同签订定金还能退吗
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
二手房
买卖合同
签订购房者毁约定金不能退,售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定
合同
的情况下,均需要退还定金,收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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