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集体土地使用权出售的有什么相关规定
更新时间:2021-03-15 11:54
集体土地使用权出售的有什么相关规定
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
集体土地使用权出售的相关规定有:集体土地使用权的出售可以视为对土地使用权的转让,转让方与受让方应当订立土地使用权转让
合同
,并及时办理土地使用权变更登记手续。土地使用权转让时,地上建筑物、其他附着物一并转让。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
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