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> 房子违约起诉胜了开发商能赔钱吗
房子违约起诉胜了开发商能赔钱吗
更新时间:2021-03-15 11:58
房子违约起诉胜了开发商能赔钱吗
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约,买方可以要求按照
合同
继续执行合同约定,并支付
违约金
;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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