首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理
部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理
更新时间:2022-04-18 14:08
部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
部分共有人擅自处分
共同共有
房屋一般认定为无效,经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,应当认定为有效。
法律依据
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条
符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
共同共有部分共有人处分
《物权法》规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。共同共有财产一般情况下不分割,如果全体共有人一致同意的话,可以按照约定
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
部分共有人擅自处分共有房产
法律分析:部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效,但第三人善意购买、支
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
部分共同共有人擅自处分签订协议
协商不成可以起诉分割
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗
房产纠纷
继承财产共同共有,“共同共有人对共有财产享有共同的权利,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共
以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
部分共有人擅自处分共同共有的财产性权利的行为是否有效?
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金; 2.生产、经营的收益; 3.知识产权的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
一共有人擅自出租共同共有房产
可以诉讼解决,但是该共有人需要赔偿承租人的损失。
全部5个答案 >
人咨询过
去咨询
部分共同共有人擅自将农村房屋出租的行为有效吗?
建议带好材料直接与当地律师面谈。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房产纠纷(涉及部分共有人处分共有财产)
两女有继承权,合同可能为效力待定的合同,建议带上合同直接找律师咨询为好。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续;买卖需签合同、缴税并过户;继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式,需遵循相关法律规定。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
能买人防车库吗有保障吗?
购买人防车库时,需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时,应明确双方权利义务,包括车库的使用、维修、转让等事项。若车库存在产权纠纷或违规销售等问
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
一套70平米的房子转让要多少钱?
一般是依据价值计算
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部0个答案 >
人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
南京律师
贵阳律师
苏州律师
沈阳律师
深圳律师
上海律师
大连律师
厦门律师
昆明律师
天津律师
济南律师
常州律师
重庆律师
广州律师
南昌律师
长春律师
合肥律师
武汉律师
热门区县:
黄岛区律师
吴江区律师
北辰区律师
龙华区律师
阳城县律师
河西区律师
涪陵区律师
即墨区律师
武清区律师
金平区律师
专业找律师:
益阳合同纠纷律师
洛阳房屋拆迁律师
常州建筑工程律师
贵阳处理企业诉讼问题律师
乐山房产纠纷律师
衡水公司法律师
厦门处理群体劳资纠纷问题律师
牡丹江处理分家产问题律师
海南处理劳务派遣问题律师
南充处理离婚财产分割问题律师
三亚处理劳务派遣问题律师
吕梁处理民间借贷问题律师
长沙公司法律师
曲靖婚姻家庭律师
上海刑事辩护律师
信阳交通事故律师
临沂婚姻家庭律师
南宁房产纠纷律师
盐城处理婚姻家事问题律师
连云港处理招标投标问题律师
乌鲁木齐房屋拆迁律师
天津处理征地补偿问题律师
贵阳知识产权律师
常州处理离婚房产分割问题律师
中山医疗事故律师
乌鲁木齐处理债权债务纠纷问题律师
贵阳婚姻家庭律师
热搜标签:
法律文书或征收决定导致的物权变动
杭州食品安全法律咨询
海口律师
损害赔偿法律问答
陇南收养法律咨询
杭州律师
特许物权依法保护
继承法律问答
德州旅游纠纷法律咨询
营利法人的章程
分摊的共有建筑面积
医疗事故法律问答
共有船舶抵押权
非职务技术成果的财产权权属
堆放物致害责任
共有产权房
提存期间风险、孳息和提存费用的负担
涉外离婚法律问答
知识产权的定义
北海股权法律咨询
房屋共有
中介
昆玉反倾销法律咨询
出卖人多交标的物的处理
共同发明创造
顺义区律师
采购
共同出资
建设工程招投标活动的原则
遗产继承权
船舶共有
张掖信托法律咨询
存贷款基准利率
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
陈惠斯
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
1289
已帮助
8238
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询