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房产纠纷
> 免收房屋买卖营业税有什么情形
免收房屋买卖营业税有什么情形
更新时间:2021-03-11 09:16
免收房屋买卖营业税有什么情形
蒋德鑫
北京市京师(上海)律师事务所
律师解答
免收
房屋买卖
营业税的情形有:
(一)近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产的;
(二)发生
继承
、遗赠取得房产的,免征营业税;
(三)
离婚
财产分割的;
(四)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的。
法律依据
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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