一、是需要交税的，具体费用应当由房东缴纳房客不需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定，但是实施比较困难。
二、个人住房出租税率：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
三、相关法律规定《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
1、财产租赁过程中缴纳的税费；
2、向出租方支付的租金；
3、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
4、税法规定的费用扣除标准。
《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》
二、关于财产租赁所得计算缴纳个人所得税时税前扣除有关税、费的次序问题
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
(一)财产租赁过程中缴纳的税费；
(二)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
(三)税法规定的费用扣除标准。
