物业公司的义务

更新时间：2024-01-17 13:07

物业公司的义务

梁宏刚

北京天斗律师事务所

梁宏刚

律师解答

物业公司义务：全面履行物业管理合同；接受物业管理委员会和居民的监督；重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

法律依据

《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

物业公司委托另一个物业公司

如果是开发商委托的，看委托合同约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司注销了还能起诉物业公司吗？

你好，你可以起诉公司股东。。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业公司欺压业主，哪里投诉物业公司

没合理收费规定就拒交如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗

物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗

您好，业主委员会诬告物业公司，并且向业主恶意诋毁物业公司，准备更换物业公司，物业公司应该怎么办

业主们对物业公司不满意，可以直接投票更换物业公司。业主也可以通过全体业主大会投诉更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理企业的机构设置

物业管理企业的机构设置

由于物业公司的管理缺陷，致使物业公司无须办理任何手续进入，物业公司业主不知道物业公司没有合理的装修程

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物流的经营范围是什么啊

物流的经营范围是什么啊

物业公司保安被打物业公司承担什么责任

属于工伤可以享受工伤待遇。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司服务很差,反被物业公司起诉。

可以收集证据提出反诉。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司更换，前物业公司欠款

具体情况具体分析，要看新旧物业公司的债权债务转移情况。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离开公司又加入公司，公司破产赔偿会不会累积原来的工龄？

可以劳动仲裁索赔

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

个人营业执照可以变更为家庭经营吗？

法律分析：变更营业执照法人应当向登记机关申请办理变更登记，个体工商户和家庭经营的个体工商户在变更登记时有所不同。法律依据：依据《个体工商户条例》第十条个体工商户

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想起诉一个商人。我该怎么办？

你好，建议报警处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的限高令已被法院撤销，正常情况下多久生效

那得看一审还是二审判决

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

怎样推出挂名股东，没有实际经营，没有参与分红。法人不同意的情况下，怎么能安全退出

挂名股东应依法退出。操作包括：1.申请变更登记，将实际出资人显名；2.获实际出资人许可，请求公司回购；3.获许可后，转让股权给其他股东或第三人。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

挂名法人被限高，但现在官司还在怎么解除，？

挂名法人被限高，应先了解限高原因。若是因官司导致，可积极应对官司，争取有利结果。同时，可与公司协商变更法人，以解除限高。变更法人需依法进行，包括决议、登记等步骤

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有营业执照违法吗

您好，这个没有营业执照是违法的哦

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

《中华人民共和国民法典》中，债权转让公告的生效期限

《民法典》中债权转让的公告没有具体的规定，但是可以参照民事诉讼中公告送达的期限，一般是在送达到当事人的时候生效，债权人转让债权的，如果没有通知债务人，则该转让行

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

梁宏刚

梁宏刚

全国

擅长：公司企业、知识产权、劳动纠纷

659

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟