买房时遇到合同诈骗的，受害人有以下的处理方式：
一、可以提出民事诉讼，要求当事人给予赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
二、如果构成合同诈骗罪的，向公安机关进行报案，追究其刑事责任。报警时最好准备好书面材料，包括：1、控告信，写清楚事情发生的经过和具体内容；2、尽可能全面的提供犯罪嫌疑人的身份资料；3、相关证据。例如合同、交款票据、广告承诺资料、产品说明、技术资料等等，尤其是能证明对方有欺骗行为的证据。
