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> 房屋租赁合同怎么才能生效
房屋租赁合同怎么才能生效
更新时间:2021-02-10 09:42
房屋租赁合同怎么才能生效
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
生效条件:
合同
主体符合规定,即出租人与承租人具备有效的民事行为能力;房屋可以出租;
房屋租赁
合同的内容需合法。出租方与承租方需经过充分沟通与洽谈,双方达成合意,双方内心意愿与所表达出来的意思相一致。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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