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> 农村房屋买卖无法过户协议还有效吗
农村房屋买卖无法过户协议还有效吗
更新时间:2021-02-09 10:01
农村房屋买卖无法过户协议还有效吗
殷乐
黑龙江承成律师事务所
律师解答
农村
房屋买卖
无法过户,协议只要符合
合同
生效要件即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担
违约责任
。对农村本集体经济组织成员之间农村房屋
买卖合同
应认定有效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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