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房屋租赁合同下一年怎么续
更新时间:2024-04-09 13:35
房屋租赁合同下一年怎么续
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
合同
期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋
租赁合同
继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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