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已交房屋租赁定金,房东违约怎么办
更新时间:2021-02-08 15:10
已交房屋租赁定金,房东违约怎么办
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
已交
房屋租赁
定金,房东违约,适用
定金罚则
,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金
合同
是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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