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合同纠纷
> 提前解除房屋租赁怎么赔偿
提前解除房屋租赁怎么赔偿
更新时间:2021-02-08 15:10
提前解除房屋租赁怎么赔偿
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
提前解除
房屋租赁
,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。除非双方在
租赁合同
中明确约定,一方违约解除
合同
,以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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