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买房交了定金后不想买了定金还能退么
更新时间:2024-04-09 12:55
买房交了定金后不想买了定金还能退么
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
买房交了定金后不想买了,定金一般是不能退还的。因为
买卖合同
是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除
合同
,买房人也必须承担一定的
违约责任
,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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