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> 买卖双方私下签的房屋合同有效吗
买卖双方私下签的房屋合同有效吗
更新时间:2024-04-09 13:54
买卖双方私下签的房屋合同有效吗
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
买卖双方私下签的房屋
合同
有效。依据我国相关法律的规定,双方签订的房屋
买卖合同
,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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