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> 开发商未按时交房的违约金怎么计算
开发商未按时交房的违约金怎么计算
更新时间:2024-04-09 16:02
开发商未按时交房的违约金怎么计算
齐雁汀
黑龙江良治律师事务所
律师解答
开发商与购房者签订的商品房
买卖合同
中约定了延期交房赔偿
违约金
的标准时,应按
合同
约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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