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房屋转租有纠纷怎么解决
更新时间:2022-04-18 14:38
房屋转租有纠纷怎么解决
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
房屋转租纠纷的处理方式:
1、房屋转租有纠纷首先看
租赁合同
是否有约定纠纷解决方式;
2、承租人可以和出租人进行协商,协商一致的按照协商的内容处理;
3、协商不成的,可以请求基层组织调解;
4、纠纷当事人可以直接向法院起诉。
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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