私自改变国有土地使用权的用途符合法律规定吗

更新时间：2021-02-04 17:59

私自改变国有土地使用权的用途符合法律规定吗

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

戴雪静

律师解答

私自改变国有土地使用权的用途是不符合法律规定的。我国法律规定，设立建设用地使用权都需要向登记机构进行登记，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途，需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

法律依据

《民法典》第三百四十九条　
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
第三百五十条　
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

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