首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 开发商五证不全签过合同是否还能退房呢
开发商五证不全签过合同是否还能退房呢
更新时间:2021-02-04 14:31
开发商五证不全签过合同是否还能退房呢
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
开发商五证不全签合同可以退房。商品房销售必须要具备五证,这是法律强制性规定的。如果不具备五证就不具备房屋销售的资格,属于违法情形,买房人可以请求退房。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
如果开发商不签合同,可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商五证不全售房,我要退房怎么办好?
开发商五证不全签合同可以退房。商品房销售必须要具备五证,这是法律强制性规定的。如果不具备五证就不具备房屋销售的资格,属于违法情形,买房人可以请求退房。法律规定,
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商五证不全要求退房
在下列情况之一,开发商必须无条件退房? 第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商五证不全签过合同还能退房吗
房产纠纷
开发商五证不全出售房屋,所收房款只开了收据,是否能退!
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商五证不全可以退房吗
开发商五证两书不齐全的法律后果是什么?
商品房买卖
开发商五证不全可以退房吗首付款可以要回来吗
您好,买房的时候知道五证不全吗,缺少哪个证件?
全部5个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商五证不全是否可以退房
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
住宅性质用房改为了商业用途,应该举报到哪个部门?
住宅改商用,可举报至工商局。具体操作:1. 收集相关证据,如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查,提供必要信息。若情况严
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
请问一下!平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式:若房屋结构允许且符合规划要求,可申请规划许可并按规定施工;若需改造结构或加固,应委托专业机构进行设计;施工过程中,需遵守建筑
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
常州律师
福州律师
厦门律师
南京律师
杭州律师
成都律师
武汉律师
北京律师
上饶律师
济南律师
长沙律师
青岛律师
天津律师
大连律师
重庆律师
乌鲁木齐律师
长春律师
苏州律师
热门区县:
津南区律师
额敏县律师
永川区律师
萧山区律师
龙胜律师
静安区律师
独山子区律师
梁平区律师
巫山县律师
红桥区律师
专业找律师:
阿坝处理刑事辩护代理问题律师
上海处理债务追讨问题律师
长沙合同纠纷律师
河源处理垄断纠纷问题律师
上饶房屋拆迁律师
六安损害赔偿律师
信阳继承律师
广州合同纠纷律师
柳州处理离婚纠纷问题律师
南阳房产纠纷律师
威海刑事辩护律师
衡水处理孕妇犯罪问题律师
长春刑事辩护律师
泰安处理物业管理问题律师
曲靖处理商账追收问题律师
广州处理公司上市问题律师
南阳处理借款合同问题律师
台州房屋拆迁律师
威海公司法律师
昆明处理特许经营问题律师
青岛劳动纠纷律师
济南继承律师
苏州处理涉外婚姻问题律师
鄂尔多斯债务债权律师
北京知识产权律师
郑州处理域名保护问题律师
马鞍山婚姻家庭律师
热搜标签:
购房合同签订
网签
图木舒克企业改制法律咨询
购房合同
工伤赔偿法律问答
商品房预售合同转让纠纷
茂名人身损害赔偿法律咨询
商品房预售合同
普洱移民法律咨询
损害赔偿法律问答
社保基数
上海律师
退房
三沙市婚姻家庭法律咨询
承德交通事故法律咨询
暴力伤害法律问答
企业
商品房预售许可证
吉林人身损害赔偿法律咨询
购房合同
工商税务法律问答
深圳律师
北京律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
戴雪静
全国
擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷
2782
已帮助
2327
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询