首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 部分共有人擅自处分共同共有房屋如何处理
部分共有人擅自处分共同共有房屋如何处理
更新时间:2021-02-04 14:32
部分共有人擅自处分共同共有房屋如何处理
李争光
广东恒港律师事务所
律师解答
部分共有人擅自处分共同共有房屋,其余人有权请求解除合同,但是善意第三人可以获得房屋。房屋共有人才权利是对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。共有分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。
法律依据
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
共同共有部分共有人处分
《物权法》规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。共同共有财产一般情况下不分割,如果全体共有人一致同意的话,可以按照约定
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
部分共有人擅自处分共有房产
法律分析:部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效,但第三人善意购买、支
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
部分共同共有人擅自处分签订协议
协商不成可以起诉分割
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗
婚姻家庭
继承财产共同共有,“共同共有人对共有财产享有共同的权利,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共
以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
一方擅自处分共同财产行为效力的认定
离婚财产分割案例
擅自处理共有财产怎么判?
共有财产
部分共有人擅自处分共同共有的财产性权利的行为是否有效?
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金; 2.生产、经营的收益; 3.知识产权的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
擅自处分共有财产的责任
夫妻共同财产
一共有人擅自出租共同共有房产
可以诉讼解决,但是该共有人需要赔偿承租人的损失。
全部5个答案 >
人咨询过
去咨询
部分共同共有人擅自将农村房屋出租的行为有效吗?
建议带好材料直接与当地律师面谈。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房产纠纷(涉及部分共有人处分共有财产)
两女有继承权,合同可能为效力待定的合同,建议带上合同直接找律师咨询为好。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积,则无需担心。若政策模糊或存在争议,可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
请问一下!平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式:若房屋结构允许且符合规划要求,可申请规划许可并按规定施工;若需改造结构或加固,应委托专业机构进行设计;施工过程中,需遵守建筑
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
合肥律师
西安律师
福州律师
长春律师
青岛律师
大连律师
上海律师
南京律师
深圳律师
重庆律师
天津律师
常州律师
杭州律师
苏州律师
哈尔滨律师
上饶律师
南昌律师
兰州律师
热门区县:
昆山市律师
九龙坡区律师
长葛市律师
河北区律师
东丽区律师
河东区律师
东城区律师
新郑市律师
徐汇区律师
莞城区律师
专业找律师:
南充婚姻家庭律师
温州继承律师
嘉兴刑事辩护律师
大连处理酒驾醉驾问题律师
青岛婚姻家庭律师
大连处理征地补偿问题律师
三亚公司法律师
六安知识产权律师
济宁处理扶养问题律师
惠州房产纠纷律师
邯郸处理监视居住问题律师
重庆处理担保合同问题律师
上饶房产纠纷律师
上饶损害赔偿律师
金华婚姻家庭律师
淄博处理业主维权问题律师
合肥处理个人税收筹划问题律师
厦门公司法律师
庆阳处理商标问题律师
贵阳房产纠纷律师
乌鲁木齐公司法律师
雅安处理合同违约赔偿问题律师
牡丹江处理交通事故赔偿问题律师
恩施州继承律师
郑州处理婚姻债务问题律师
茂名处理公司税务问题律师
重庆合同纠纷律师
热搜标签:
苏州医疗事故法律咨询
怀化合同纠纷法律咨询
船舶共有
连锁加盟法律问答
漳州资产拍卖法律咨询
移民法律问答
二胎
渭南外商投资法律咨询
国家赔偿法律问答
房屋共有
工伤保险
个体户营业执照
分摊的共有建筑面积
琼中招标投标法律咨询
临高县劳动工伤法律咨询
网络侵权法律问答
共同发明创造
共有船舶抵押权
共有产权房
深圳律师
共同出资
北京律师
上海律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
李争光
广东-深圳
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程
2
已帮助
385
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询