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房产纠纷
> 承租方的主要义务有哪些
承租方的主要义务有哪些
更新时间:2021-02-04 14:34
承租方的主要义务有哪些
李争光
广东恒港律师事务所
律师解答
承租方的主要义务有按时交付租金;承租人应当按照约定的方法使用租赁物;承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任;承租人未经出租人同意,不得将房屋转租给第三人。
法律依据
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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