物业管理主要负责什么

更新时间：2021-02-05 11:49

物业管理主要负责什么

赵清燕

广东诚公(龙华)律师事务所

律师解答

物业管理主要负责依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营以其收益补充小区管理经费。

法律依据

《物业管理条例》第三十九条　
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十三条　
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

那些事属于物业管，物业主要负责什么事情，那些情况属于物业管理，谢谢

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理中的设施设备管理负责人需要什么资质？物业管理中的秩序维护负责人需要什么资质？

需要具体注册资本、建筑师等情况

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

批发市场物业负责什么？负责管理业户经营项目吗？

为何需要承担责任，将问题说清楚吧

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业费收取标准

物业管理费主要包括哪些方面？

你好，物业管理费应包括管理、服务人员的工资，公共设施、设备日常运行维修及保养费，绿化管理费，清洁卫生费，保安费，办公费，物业管理企业固定资产折旧率等费用。如果不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理员主要管理什么

你好，这个没有明确的，看你们合同怎么约定的吧

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

业主在物业管理中的权利与义务

物业管理主要负责什么

物业管理主要负责的事项包括：依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理主要负责什么，小区的物业管理主要是负责什么的？要做哪些事情？

你好，物业管理是做房屋与配套的设施设备，及相关场地的管理、维修、养护，主要是维护相关区域内的环境卫生还有秩序活动。严格上来讲，物业管理企业提供的不是管理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

物业需要负责吗，需要需什么责任

物业有维护公共区域安全的义务，可向物业索赔。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房屋加建，要申请吗？

房屋加建在不同情况下处理方式有所不同。若加建规模较小且符合规划要求，可提交简化手续的申请。若加建涉及较大改动或不符合规划，需提交详细规划和设计方案，并经过审批。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

集资房是啥意思2024

购买集资房时，应核实土地使用权和房屋所有权情况，确保权益不受侵害。转让集资房时，需遵守相关规定，办理过户手续，确保转让合法有效。若涉及继承，应依据继承法规定，办

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

购买农村宅基地的房屋能否重建？

建议协商处理较好

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

我的房子被法拍了，对方已经付款，法院告诉我房子不好过户，要取消把钱退给对方，这样违规吗

法拍了要取消法拍，你反对？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵清燕

广东-深圳

擅长：房产纠纷、合同纠纷、建筑工程

222

已帮助

4208

图文数

热门知识