拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利

更新时间：2021-02-01 11:02

拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

戴雪静

律师解答

租赁房屋的承租人在拆迁中享有的权利有：
1、要求出租方进行违约赔偿的权利；
2、因合同目的不能实现请求解除合同的权利。

法律依据

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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