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> 交房时交产权证办理费大概是多少
交房时交产权证办理费大概是多少
更新时间:2021-02-05 16:04
交房时交产权证办理费大概是多少
孙孟强
浙江大公律师事务所
律师解答
交房时产权证办理费包含工本费,房屋维修基金和税费等,具体包括1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1%的所得税;6元/平方的交易费;2%-3%的维修基金。
法律依据
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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