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> 违反出租房合同怎么办
违反出租房合同怎么办
更新时间:2021-02-01 18:22
违反出租房合同怎么办
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
违反出租房合同的办法:
1、如果当事人在合同中约定了违约责任条款的,按照合同条款执行;
2、如果合同中没有约定违约责任条款的,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决违约方承担实际损失赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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