首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 贷款没还完的房子能过户给别人吗
贷款没还完的房子能过户给别人吗
更新时间:2024-04-09 16:34
贷款没还完的房子能过户给别人吗
郭延虎
北京市京师律师事务所
律师解答
贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
离婚后房款没有打完,可以过户吗
您好,请问是否买卖合同,以及是否以及付款
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
没有还完分期的房子能办过户吗?
看双方合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买别人按揭房,按揭款没交完可以过户吗
你好,房屋抵押需要办理抵押登记才能生效,但是你可以起诉的时候申请查封对方的房屋
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我哥房款没还清我想接着还能过户给我吗
你好!看约定及各方面情况
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房子没还完贷款,可以过户吗
还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房子贷款没还完能过户吗
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
贷款的房子没还完房贷可以过户吗
还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房贷没有还完可以过户给对方吗
房子贷款没有还完,是可以把房子卖掉的。具体要看如何去操作。一种是,买房者全款购买,双方协商一致后,卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。一种是买房者无足够的资金,双方
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
请问上海市的房产可以过户给已经加入外籍的同胞姐姐吗?
房产过户给外籍同胞姐姐,常见的处理方式包括买卖、赠与等。买卖方式需签订买卖合同并办理过户手续;赠与方式需签订赠与协议并办理公证、缴税等手续。选择方式时,需考虑税
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助达成和解;起诉则需向法院提交起诉状和证据,由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
农村宅基地可以换个地方修吗?改正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
请问一下!平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式:若房屋结构允许且符合规划要求,可申请规划许可并按规定施工;若需改造结构或加固,应委托专业机构进行设计;施工过程中,需遵守建筑
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人;2. 买家支付部分房款用于还贷,再过户;3. 借助第三方资金过桥,还清贷款后过户。具体方式需根
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
广州律师
石家庄律师
重庆律师
乌鲁木齐律师
常州律师
北京律师
兰州律师
福州律师
上海律师
苏州律师
西安律师
南京律师
深圳律师
南宁律师
厦门律师
杭州律师
郑州律师
南昌律师
热门区县:
徐汇区律师
万盛开发区律师
红桥区律师
河北区律师
娄星区律师
开州区律师
振安区律师
南开区律师
东丽区律师
青山区律师
专业找律师:
荆门处理车祸赔偿问题律师
牡丹江处理欠款催收问题律师
南京刑事辩护律师
南宁处理刑事拘留问题律师
德州公司法律师
大连处理合同谈判问题律师
兰州建筑工程律师
阳江继承律师
上海处理买卖合同问题律师
漯河处理土地纠纷问题律师
沧州公司法律师
上饶处理赡养问题律师
绍兴处理社会保险问题律师
上海继承律师
济南建筑工程律师
邢台处理旅游维权问题律师
南昌建筑工程律师
常州处理房屋产权问题律师
石家庄医疗事故律师
深圳损害赔偿律师
锦州劳动纠纷律师
金华合同纠纷律师
聊城劳动纠纷律师
淮南知识产权律师
嘉兴处理合同谈判问题律师
安阳知识产权律师
琼中处理合同违约赔偿问题律师
热搜标签:
廊坊招标投标法律咨询
公证法律问答
抵押贷款
房屋抵押
按揭贷款
金华期货法律咨询
房产过户
房地产开发贷款
徐州妇幼权益法律咨询
深圳律师
上海律师
继承法律问答
二手房贷款
房产抵押贷款
专利法律问答
雄安新区社会保障法律咨询
房屋抵押贷款
阜新股份转让法律咨询
公司收购法律问答
房产抵押贷款
北京律师
安庆婚姻家庭法律咨询
按揭贷款
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
郭延虎
全国
擅长:公司企业、刑事案件、房产纠纷
3
已帮助
530
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询