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二手房买卖过程中如何办理户口迁移手续
更新时间:2024-04-09 14:51
二手房买卖过程中如何办理户口迁移手续
赖启徇
广东广和律师事务所
律师解答
二手房买卖过户手续:
1、买卖双方对对方的信息进行核查,签订房屋买卖合同;
2、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记,缴纳相关费用;
3、登记机构对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理产权转移过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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