婚前赠房协议应否兑现

更新时间:2024-04-08 15:26
婚前赠房协议应否兑现
陈永飞
北京市盈科(南通)律师事务所
陈永飞
律师解答
婚前赠房协议可以不兑现。动产以交付为财产权利转移的标志,而不动产则以过户登记作为财产权利转移的标志。财产权利转移必须办理过户登记手续,否则相应的财产权利不发生转移。未办理过户就享有撤销权,赠房协议可以不兑现。
法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
婚前父母赠于女儿现金协议怎么写
是可以在网上来进行查询协议范本的。
没有签协议赠房受法律保护吗
只要是您们双方自愿,真实协商一致签订的协议,其中不违反法律禁止性规定不涉及他人财产,那么就是有效的,法律也是保护的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
赠房协议书需要自己亲笔签名吗
什么协议书?如果是合同的话可以找第三方代签,涉及人身的协议必须本人签
婚前协议赠房有法律效力吗
您好,只要协议本身没有问题,如形式合法、内容合法、且是双方的真实意愿未受到强迫是有效的
男方婚前买房赠于女方,赠于协议怎么写才有效?
如果是赠与协议效力是不确定的,应当签订夫妻财产协议,可以委托律师代书
女方婚前财产(男方赠房)要分给 已病逝男方的子女吗?
(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父
赠房协议有效吗
协议只要是双方共同协商,没有欺诈胁迫,一般都是有效的
婚前父母赠房现在反悔
一般来讲房屋赠与需要以办理产权过户为准,在未办理产权过户的情况下赠与人可以撤回赠与。 但是你现在所述的房屋从所有权角度来讲属于你爱人的个人财产,因为在
未婚怀孕了,该怎么办
由你自己确定是否起诉
我父母在一起20年了,但是没有结婚证是什么?
可以去补办结婚证或者起诉离婚
我们是上世纪86年结婚,现在民政局找不到档案,该咋样补办结婚证呢,能补办吗?
民政局查不到结婚档案补结婚证的办法:本人可带身份证原件到民政局婚姻登记处查询个人婚姻登记档案。没有档案的话,夫妻双方能持有效证件到现在的户口所在地办理补办结婚登
妻子睡着了,可以起诉他吗?
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和
我是失信人,再婚会影响配偶吗
法律分析:失信人员再婚对对方子女没有影响的,被纳入失信被执行人名单后,对其本人进行信用惩戒。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一
我满16周岁了,不想回家,父母不让怎么办
一般责令家长或是监护人加以管教,然后领回家。不满十六周岁不予刑事处罚的,责令家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。法律依据:《中华人民共和
我家女儿。年龄。24岁去年上半年华业出来,有男友了不和父母联系。还把父母当仇人
24岁去年上半年华业出来,有男友了不和父母联系。还把父母当仇人,现在什么情况呢
主讲律师
陈永飞
陈永飞
江苏-南通
擅长:刑事案件、债权债务、涉外纠纷
132
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询