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> 租房水管老化谁负责
租房水管老化谁负责
更新时间:2021-01-13 11:14
租房水管老化谁负责
司明华
北京盈科长春律师事务所
律师解答
租房水管老化由房东负责。在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。
法律依据
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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