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怎样防范二手房交易的风险
更新时间:2021-01-11 18:15
怎样防范二手房交易的风险
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
防范二手房交易风险:
1、找有资质的房地产经纪机构;
2、网签合同,办理交易资金监管;
3、必要时办理公证;
4、房价、付款方式及时间、交房标准及时间、室内业主户籍处理、违约责任等相关约定要明确在合同里出现;
5、协商不成诉讼的机构要注明,或者法院,或者仲裁委。
法律依据
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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