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> 房产继承过户流程
房产继承过户流程
更新时间:2021-01-12 17:07
房产继承过户流程
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
房产继承过户流程:
1、房产继承人需要到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后到公证处办理房产继承权公证;
3、当事人携带身份证、户口本和房屋产权继承公证到房屋登记管理部门申请过户登记;
4、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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