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> 公积金贷款与商业贷款的区别
公积金贷款与商业贷款的区别
更新时间:2021-01-14 14:21
公积金贷款与商业贷款的区别
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
公积金贷款和商业贷款的区别:
1、两种贷款利率不同,公积金贷款利率会低很多;
2、贷款的主体不同,公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小;
3、风险承担主体不同,公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担,商业贷款风险由自己承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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