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房产纠纷
> 房产证还未下来可以买卖吗
房产证还未下来可以买卖吗
更新时间:2021-01-11 17:59
房产证还未下来可以买卖吗
司明华
北京盈科长春律师事务所
律师解答
房产证还未下来是可以买卖的,房产证是房屋物权归属和内容的根据,是能够证明房屋物权的文件,尽管房产证没下来,不能转变物权,但是房屋买卖合同可以生效,所以,房屋还是可以买卖的。
法律依据
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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