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房产纠纷
> 房产预告登记有什么用
房产预告登记有什么用
更新时间:2024-04-09 14:00
房产预告登记有什么用
吴晓东
江苏逸鹤律师事务所
律师解答
房产预告登记的作用是购房者可以就尚未建成的房屋进行预告登记,来制约房屋开发商将已经出售的房屋进行二次甚至多次销售或抵押。预告登记是对房屋买受人的保护,也是对房地产市场行为的规范。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。”
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