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> 未办理产权证的商品房能否起诉确权
未办理产权证的商品房能否起诉确权
更新时间:2024-04-01 11:27
未办理产权证的商品房能否起诉确权
张志强
北京恒都律师事务所
律师解答
未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。房屋确权就是证明房屋归属的权利,需要到不动产登记机关进行登记。购买商品房后可以携带相关的购房证据要求房屋开发商进行产权的确认。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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