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> 用老人名字买房要注意什么
用老人名字买房要注意什么
更新时间:2020-12-23 10:56
用老人名字买房要注意什么
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
用老人名字买房要注意签订借名购房合同,并写明限制挂名者随意出售房屋的条件;借名人应保留所有的购房发票、买卖合同、税费单据以及缴纳房款的转账记录,协议好挂名期间的费用问题;同时约定借名人或者挂名人一方离婚、死亡的处理方式等。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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