首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 已购公房和商品房一样吗
已购公房和商品房一样吗
更新时间:2020-12-23 11:29
已购公房和商品房一样吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
已购公房和商品房不一样。公房不能直接上市交易;商品房可以直接上市交易。公房满两年免征增值税,个税按1%征收;非普通住宅的商品房满两年按差额的5.6%征收增值税,个税按差额的20%征收。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
已购公房和商品房个税的区别
区别如下: 1、已购公房和商品房在交易时,需要缴纳的个人所得税税率不同; 2、出售房屋过户时,需要携带的材料和到场人员不同
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
已购公房和商品房区别多哪些税
您好,看当地的拆迁标准
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,已购公房过户给我就直接变成商品房了吧,权益上有什么缺陷么
不同。补偿标准有差异。如需帮助可与我联系或面谈!
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
商住两用楼可以办营业执照吗
营业执照常识
已购公房继承后还是已购公房吗?
公有住房的承租人只有房屋使用权没有房屋所有权,不能继承。公有居住房屋承租人死亡的,有共同居住人并且有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;生前无共同居住人的,有
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
已购公有住房和经济适用住房上市出售
公房
已购公房继承后,产别是商品房还是已购公房?
咨询,房管局
全部7个答案 >
人咨询过
去咨询
已购公房和商品房的区别?主要是在房屋交易
已购公房即为商品房,不再有区别。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
已购公房过户
现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与武汉张辉律师联系面洽。以上意见供你参考!
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
已购公房和商品房动迁的区别
私房为个人所有,能够确保自己的权益,发生争议可以直接起诉。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
房产过户新政涉及哪些法律规定
房产过户应依法登记。具体操作包括:1. 准备相关材料;2. 向不动产所在地登记机构申请;3. 登记机构审核材料;4. 符合规定的办理过户登记并发放不动产登记簿。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
我觉得老房子翻建不给批准怎么办?
要区分具体情况,还是协商申请
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
如何进行名下房产的查询
查询名下房产时,首先确定查询方式。若选择不动产登记中心查询,需携带身份证明和相关材料,按流程提交申请并等待查询结果。若选择网上平台查询,需注册账号并登录,按照平
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下:1、出具《集体建设用地使用证》;2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;3、审危房改建的还需填写危
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
深圳律师
贵阳律师
杭州律师
大连律师
兰州律师
上饶律师
乌鲁木齐律师
沈阳律师
昆明律师
武汉律师
长沙律师
南宁律师
西安律师
济南律师
石家庄律师
厦门律师
郑州律师
哈尔滨律师
热门区县:
北碚区律师
嘉定区律师
库伦旗律师
营山县律师
黄岛区律师
萧山区律师
景东律师
云阳县律师
东城区律师
石景山区律师
专业找律师:
南阳医疗事故律师
廊坊继承律师
许昌房产纠纷律师
重庆处理拆迁补偿问题律师
昆明处理扶养问题律师
长沙处理离婚房产分割问题律师
北京房屋拆迁律师
菏泽处理民间借贷问题律师
汕头处理域名保护问题律师
九江婚姻家庭律师
宁德处理合同违约赔偿问题律师
上饶损害赔偿律师
三亚公司法律师
福州处理债务追讨问题律师
徐州损害赔偿律师
乌鲁木齐医疗事故律师
广州交通事故律师
河池处理子女抚养问题律师
运城房屋拆迁律师
佛山处理刑事附带民事问题律师
海北处理人身损害赔偿问题律师
十堰房屋拆迁律师
大连处理装修纠纷问题律师
上饶交通事故律师
长春医疗事故律师
潍坊处理名誉毁谤问题律师
南京交通事故律师
热搜标签:
酒店式公寓
晋中产品质量法律咨询
扬州银行法律咨询
交通事故法律问答
定安县反倾销法律咨询
商品房
银行法律问答
北京律师
上海律师
房改房
商品房纠纷
怀化人身损害赔偿法律咨询
复式住宅
小微企业标准
集资房
宣城保险理赔法律咨询
现房
商铺
反不正当竞争法律问答
房改房买卖
资产拍卖法律问答
上饶交通事故法律咨询
深圳律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
滕玲玲
全国
擅长:房产纠纷、建筑工程
55
已帮助
543
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商品房优先购买权协议书
商品房租赁协议范本
商品房转让协议书通用模板
商品房房号转让协议范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询